Les actifs de MIC de Westboro dépassent 100 millions de dollars

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Plus tôt ce mois-ci, la Westboro Mortgage Investment Corporation (Westboro MIC) a dépassé 100 millions de dollars dans les actifs de son portefeuille; Représentant plus de 450 hypothèques bien diversifiées.

Le mandat du MIC de Westboro est de générer un rendement constant et supérieur à la moyenne pour les actionnaires. Le fonds a généré un rendement net moyen annuel de 8,5% au cours des 5 dernières années et, plus récemment, avec des taux d’intérêt à son plus bas historique, une moyenne nette de 7,4% (exercice 2014).

L’équipe de gestion de MIC de Westboro et les preneurs fermes hypothécaires ont émis des prêts hypothécaires à Ottawa / Gatineau et dans les environs pendant au moins 35 ans. La majorité des immeubles sont résidentiels et plus de 75% du portefeuille est en première hypothèque avec un prêt moyen à la valeur de 70%.

Les prêts hypothécaires privés ont longtemps été un véhicule d’investissement éprouvé pour les investisseurs institutionnels et de fortune nette. Toutefois, en raison des importantes exigences de fonds propres d’un portefeuille de prêts hypothécaires diversifiés, les personnes ayant des fonds et une expertise limités n’ont pu participer; D’où l’avantage d’un MIC. Ce type d’investissement devient également populaire auprès des individus qui ont investi dans des hypothèques privées indépendamment sur une seule fois.

En 2013, Kensington a acquis un intérêt économique dans le MIC de Westboro et continue de travailler avec l’équipe de Westboro à la croissance et au développement de ce programme d’investissement.